1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
西東京市
60.7万円/㎡
前年比-5.0%
セイガステージひばりヶ丘
東京都西東京市住吉町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩9分
2003年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 62.04㎡の場合
相場
3,300万円
53.2万円/㎡
2,204
2,934
3,665
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,665万円
47.3万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
セイガステージひばりヶ丘
2,580万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 41.6万円 | 2階 | 62.04㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | セイガステージひばりヶ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 2,680万円 | 51.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドムール保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,300万円 | 38.9万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/06 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーバンパレス武蔵野 西東京市東伏見五丁目 | 西武柳沢駅13分 | 2,950万円 | 47.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルジュール東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅10分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、西東京市では5%下落しています。